Erstatningsoppgjør etter hærverk begått av håndtverkere.
- Selskap
- Frende
- Tema
- Husforsikring
- Beløp i tvisten
- 72 000 kr
- Stikkord
- hærverk · erstatningsoppgjør · taksering · utleiebolig · leietaker
Hva saken handlet om
Saken gjaldt størrelsen på erstatningen etter hærverk i en utleiebolig. Bakgrunnen var sammensatt: opprinnelig krevde boligeieren erstatning for skader forårsaket av egne leietakere, men dette ble avslått fordi forsikringen ikke dekker slike skader. Eieren engasjerte deretter et håndverkerfirma for å utbedre skadene, men det oppsto en konflikt med håndverkerne, som selv utførte hærverk i boligen. Denne skaden erkjente selskapet ansvar for. Uenigheten i nemnda dreide seg om omfanget av erstatningen for håndverkernes hærverk. En takstmann engasjert av boligeieren hadde vurdert skadeomfanget uten å skille mellom årsakene til skadene, mens selskapets takstmann hadde beregnet merskaden som følge av hærverket spesifikt til et lavere beløp. Selskapet la sistnevnte takst til grunn. Boligeieren mente flere skader ikke var tatt med i beregningen og at oppgjøret var for lavt. Nemnda fant ikke grunnlag for å tilkjenne ytterligere erstatning utover det selskapet allerede hadde utbetalt. Saken illustrerer viktigheten av at takster tydelig skiller mellom ulike skadeårsaker når flere hendelser har rammet samme eiendom, slik at erstatningen kan fastsettes korrekt for den enkelte forsikringsdekkede hendelsen.
Sammendraget er hentet fra Finansklagenemndas offentliggjorte uttalelse. Forklaringen under er skrevet med hjelp av kunstig intelligens og kontrollert for anonymisering.
Nemndas sammendrag
Saksforhold
Sikrede krevde erstatning for skader påført av sine leietakere under bygningsforsikringen. Selskapet avslo kravet og viste til at forsikringen ikke dekker skader påført av leietakere. Sikrede engasjerte et håndverkerfirma for å utbedre skadene. Det oppsto en konflikt mellom håndverkerfirmaet og sikrede, og håndverkerne gjorde hærverk i utleieboligen. Sikrede rekvirerte en takstmann for å vurdere skadeomfanget. Ifølge takstmannen ble hans rapport "utarbeidet uten hensyn til årsak eller skyldspørsmål", og de registrerte skadene ble estimert til ca. kr 320 000. Sikrede meldte om skadene etter håndverkerne, og selskapet erkjente ansvar for disse skadene. Selskapets takstmann takserte merskadene som følge av håndverkernes hærverk til kr 72 000, og selskapet la taksten til grunn i erstatningsoppgjøret. Sikrede gjorde gjeldende at flere at skadene ikke var medtatt i kalkylen og at oppgjøret var for lavt. Nemnda kom til at sikrede ikke hadde krav på ytterligere erstatning.
Kilde
Flere saker om samme tema
Vannskade – skadeutvikling i forsikringstiden?
vannskade · skadeutvikling · forsikringstiden · vinduer · råteskade
Rotteskader – motstridende takstrapporter – skadeutvikling før forsikringstiden.
rotteskader · skadeutvikling · takstrapport · bevisvurdering · forsikringstid
Ansvar for graveentreprenør – feillagt drenering
drenering · vannskade · ansvar · bevis · entreprenør
Stormen Amy – råteskadet tre – redningskostnader – fal. § 6-4.
storm · redningskostnader · trefelling · vedlikehold · råteskade
Erstatning under bygningsforsikring for løsnet takpanel – plutselig skade?
takskade · plutselig skade · luftfuktighet · tæringsunntak · bygningsforsikring