Erstatningsoppgjør etter hærverk begått av håndtverkere. (FinKN 2022-299)

Saken gjaldt størrelsen på erstatningen etter hærverk i en utleiebolig. Bakgrunnen var sammensatt: opprinnelig krevde boligeieren erstatning for skader forårsaket av egne leietakere, men dette ble avslått fordi forsikringen ikke dekker slike skader. Eieren engasjerte deretter et håndverkerfirma for å utbedre skadene, men det oppsto en konflikt med håndverkerne, som selv utførte hærverk i boligen. Denne skaden erkjente selskapet ansvar for. Uenigheten i nemnda dreide seg om omfanget av erstatningen for håndverkernes hærverk. En takstmann engasjert av boligeieren hadde vurdert skadeomfanget uten å skille mellom årsakene til skadene, mens selskapets takstmann hadde beregnet merskaden som følge av hærverket spesifikt til et lavere beløp. Selskapet la sistnevnte takst til grunn. Boligeieren mente flere skader ikke var tatt med i beregningen og at oppgjøret var for lavt. Nemnda fant ikke grunnlag for å tilkjenne ytterligere erstatning utover det selskapet allerede hadde utbetalt. Saken illustrerer viktigheten av at takster tydelig skiller mellom ulike skadeårsaker når flere hendelser har rammet samme eiendom, slik at erstatningen kan fastsettes korrekt for den enkelte forsikringsdekkede hendelsen.