Brannskadeskjønn – offentlig påbud? – gyldig tilleggsskjønn?

Saken gjaldt en brannskade fra 2018 hvor det ble utarbeidet et bygningsskadeskjønn. To år senere hevdet sikrede at det ville påløpe ekstra kostnader til spunting som følge av krav fra myndighetene. Selskapet ba skjønnsmennene vurdere spørsmålet på nytt, og i en tilleggsuttalelse konkluderte skjønnsmennene med at sikring av fortau kunne dekkes, men at spunting ikke var nødvendig. Sikrede mente at et brannskadeskjønn ikke kunne overprøve et offentlig pålagt krav, og bestred også gyldigheten av selve tilleggsskjønnet. Nemnda kom til at tilleggsskjønnet ikke var gyldig fordi det ikke var innhentet på riktig måte, men fant samtidig at det ikke var tilstrekkelig dokumentert at det forelå et faktisk offentlig påbud om spunting. Konklusjonen ble dermed at sikrede fikk medhold i at tilleggsskjønnet ikke kunne legges til grunn, men uten at kravet om dekning av spuntingskostnader kunne underbygges med et konkret pålegg. Saken viser hvor viktig det er at skjønnsprosesser gjennomføres formriktig, og at krav om dekning av ekstra kostnader bør dokumenteres tydelig, for eksempel med skriftlig pålegg fra offentlig myndighet, for å kunne føre frem overfor forsikringsselskapet.