Råteskader – meldefrist – fal. § 8-5. (FinKN 2021-568)

Saken gjaldt en råteskade i en kjellertrapp som ble oppdaget cirka halvannet år etter at sikrede hadde overtatt boligen i 2015. Da synlig sopp ble oppdaget, ble den fjernet, men uten at skaden ble meldt til selskapet. Ett år senere knakk trappetrinnet, og sikrede satte i gang reparasjonsarbeider. Skaden ble først meldt til selskapet høsten 2019, lenge etter at soppen først ble oppdaget. Selskapet avslo dekning med henvisning til at meldefristen i forsikringsavtaleloven var oversittet, og viste subsidiært til at sikrede også hadde brutt en sikkerhetsforskrift om plikten til å forebygge eller begrense skaden ved ikke å reagere på soppfunnet tidligere. Nemnda kom til at meldefristen faktisk var oversittet, og ga selskapet medhold i avslaget. Saken understreker at forsikringstakere har plikt til å melde fra om skader innen rimelig tid etter at de blir oppmerksomme på dem, og at det kan få konsekvenser for retten til erstatning dersom man venter for lenge, selv om skaden utvikler seg og blir mer alvorlig i mellomtiden. Det lønner seg å melde fra så snart en mulig skade oppdages, selv om omfanget ennå er uklart.