Skade på utleiedel – unntak for skade forårsaket av leieboer – fal. § 2-1. (FinKN 2021-1028)

Saksforhold

Sikrede meldte om skade i en av utleieenhetene i sin bolig. Leietakers bruk av hybelen hadde ført til flere skader, bl.a. lekkasje fra toalett, muggskader og ødelagte gjenstander. Skadene ble taksert til kr 83 225. Selskapet avslo kravet med henvisning til unntak for skade forårsaket av leieboer. Sikrede påklaget avslaget og anførte at utleieforsikring var inkludert i forsikringen. Sikrede pekte på forsikringsbeviset og viste til at sikrede før inngåelsen av forsikringen hadde stilt spørsmål om hva forsikringen dekket i forbindelse med utleie. Videre hadde han oversendt forsikringsdokumentene fra sitt tidligere selskap hvor utleieforsikring var inkludert og opplyst at han ville være like godt eller bedre forsikret. Sikrede hevdet på den bakgrunn at det forelå brudd på selskapets informasjonsplikt. Selskapet fastholdt sitt standpunkt og viste til at det ikke var dokumentert at sikrede hadde utleieforsikring hos det tidligere selskapet. Selskapet viste videre til at det på tegningstidspunktet ikke hadde tilleggsdekningen uteleieforsikring. Nemnda kom til at sikrede ikke var omfattet av en utleieforsikring, samt at selskapet ikke hadde brutt informasjonsplikten på tegningstidspunktet.