Boligkjøperforsikring – begrensninger i forsikringsvilkårene når sikrede velger ekstern advokat. (FinKN 2020-781)

Saken gjaldt en boligkjøperforsikring der sikrede oppdaget skjeggkre i boligen etter kjøpet. Da selgerens boligselgerforsikringsselskap avslo ansvar, valgte sikrede å bruke en ekstern advokat i stedet for å benytte selskapets egne advokater. Selskapet erkjente at forsikringen ga dekning i saken, men partene var uenige om hvordan begrensningene i vilkårene skulle forstås når sikrede selv velger ekstern advokat. Spørsmålet var om dekningen da var begrenset til den offentlige salærsatsen, og om det gjaldt unntak for eventuelle idømte saksomkostninger. Nemnda ga selskapet medhold i at disse begrensningene kom til anvendelse. Saken er et eksempel på at forsikringsvilkår ofte inneholder ulike dekningsnivåer avhengig av om forsikringstaker bruker selskapets foretrukne advokater eller velger sin egen. Det kan lønne seg for forbrukere å sette seg inn i disse forskjellene før man engasjerer en ekstern advokat, siden valget kan påvirke hvor mye av kostnadene som til slutt dekkes av forsikringen. Konkret innebar dette at sikrede måtte bære en større del av kostnadene enn om selskapets egne advokater hadde blitt brukt.