Vanninntrenging via utett yttervegg – dekningsmessig skade? (FinKN 2020-766)

Saken gjaldt en vannskade som sikrede meldte til selskapet, og som ved befaring viste seg å skyldes utettheter i ytterveggen på en balkong. Selskapet avslo kravet fordi de mente skaden ikke var dekningsmessig under sameiets bygningsforsikring hos selskapet. Spørsmålet for nemnda var om sikrede hadde sannsynliggjort at det forelå en dekningsmessig skade etter forsikringsvilkårene. Nemnda kom til at sikrede ikke hadde klart å sannsynliggjøre dette, og ga dermed selskapet medhold i avslaget. Saken illustrerer at det er sikrede som har bevisbyrden for at en skade faller innenfor forsikringsdekningen, og at det ikke er tilstrekkelig å påvise at det foreligger en fysisk skade dersom årsaken til skaden ikke klart omfattes av vilkårene. For beboere i sameier er det også nyttig å være klar over at ansvarsforholdet mellom individuell forsikring og sameiets fellesforsikring kan være avgjørende for om en skade dekkes, og at grensedragningen mellom disse kan skape tvil i konkrete saker.