Tilbakeholdte opplysninger om bygningens tilstand på kjøpstidspunktet? – fal § 8-1 4. ledd. (FinKN 2020-319)

Saken gjaldt en fritidseiendom som sikrede kjøpte i 2016, og hvor han i januar 2018 meldte om skader som han mente skyldtes uvær høsten 2017. Selskapet innhentet tilstandsrapporten fra kjøpet og fant at eiendommen hadde tilsvarende skader allerede før kjøpet. På denne bakgrunn avslo selskapet erstatningskravet og sa opp sikredes løpende forsikringsavtaler, med henvisning til bestemmelsen om at forsikringstaker som bevisst har gitt uriktige eller ufullstendige opplysninger kan miste sine rettigheter og få avtalen sagt opp. Sikrede mente derimot at det var oppstått nye tilleggsskader som følge av ekstremvær i 2017 og 2018, og at det var disse han ønsket vurdert som dekningsmessige. Nemnda kom til at selskapet ikke hadde dokumentert at sikrede bevisst hadde holdt tilbake opplysninger om bygningens tilstand, og sikrede fikk dermed medhold. Saken viser at selskapet har bevisbyrden når det påberoper seg at en kunde bevisst har skjult opplysninger, og at slike alvorlige reaksjoner som oppsigelse av forsikringsavtaler krever solid dokumentasjon.