Gravearbeid på nabotomt – plutselig skade? (FinKN 2020-147)

Saken gjaldt en fritidsbolig som ble utsatt for støv, sprekker i mur og vegger, samt skade på persienne og lekkasje fra basseng i forbindelse med gravearbeid på nabotomten. En takstrapport viste at arbeidet hadde pågått i minst to måneder med bruk av en stor steinknusemaskin, og at sprekkene hadde oppstått etter hvert som arbeidet pågikk og forverret seg over tid som følge av vedvarende vibrasjon. Selskapet avslo kravet fordi skaden ikke ble ansett som plutselig oppstått, noe som normalt er et vilkår for dekning under denne typen forsikring. Nemnda var enig i at skaden ikke var dekningsmessig. Saken illustrerer et sentralt skille i forsikringsretten mellom skader som oppstår brått og skader som utvikler seg gradvis over tid. Selv om årsaken til skaden, altså gravearbeidet, kan være klar nok, er det avgjørende hvordan selve skaden har oppstått og utviklet seg. Gradvis oppståtte skader, som følge av langvarig påvirkning som vibrasjon, faller ofte utenfor dekning som forutsetter en plutselig hendelse. Forsikringstakere bør være oppmerksomme på denne begrensningen ved skader fra nabovirksomhet.