Skader på kai omfattet av bygningsforsikringen? (FinKN 2019-426)

Saken gjaldt hvorvidt en skadet kai var omfattet av sikredes bygningsforsikring. Kaien ble skadet da belegningsstein raste ut, og sikrede krevde dekning under bygningsforsikringen og anførte at selskapet var ansvarlig for skadene. Selskapet avviste kravet og mente kaien ikke var en del av det forsikrede objektet.

Av forsikringsbeviset fremgikk det at forsikringen gjaldt et lagerlokale og et butikklokale. Nemnda fant at det ikke var naturlig å tolke kaien som en del av det som var forsikret etter vilkårene, og kom derfor til at kaien ikke var omfattet av bygningsforsikringen. Selskapet ble gitt medhold.

Saken viser at det er viktig å ha en klar oversikt over hva som faktisk er definert som forsikringsobjekt i en bygningsforsikring. Forsikringsbeviset angir normalt konkret hvilke bygninger eller lokaler som er dekket, og andre konstruksjoner på samme eiendom, som en kai, vil ikke automatisk være omfattet selv om de fysisk hører til eiendommen. For eiere av eiendommer med flere typer konstruksjoner, som kaier, brygger eller lignende, kan det være nyttig å undersøke om disse er særskilt inkludert i forsikringsavtalen, eller om det er behov for en tilleggsdekning.