Skjeggkre – reklamert ca. 8 måneder etter overtakelsen – utmåling – avhl. §§ 2-4, 3-7, 3-9 andre punktum, 4-12 og 4-19 første ledd. (FinKN 2019-216)

Saken gjaldt en leilighet i Kristiansand fra 1999, solgt "som den er" for 2,19 millioner kroner. Kort tid etter overtakelsen observerte kjøper små insekter, men trodde først det var sølvkre. Først etter at omfanget økte og hun ble klar over arten skjeggkre gjennom medieoppslag, reklamerte hun til selskapet omtrent åtte måneder etter overtakelsen. En fagrapport bekreftet senere at boligen hadde skjeggkre som hadde vært der før overtakelsen. Selskapet mente reklamasjonen kom for sent og at selger ikke kjente til forholdet, samt at det uansett ikke var en vesentlig mangel. Nemndas flertall kom likevel til at reklamasjonen var rettidig, siden kjøper ikke kunne forventes å forstå hva hun hadde observert før hun fikk kunnskap om skjeggkre som skadedyr. Flertallet mente også at forekomsten var så omfattende at det utgjorde en vesentlig mangel, og kjøper fikk dekket verditap og saneringskostnader. Det var dissens i nemnda. For forbrukere viser saken at reklamasjonsfristen løper fra når man faktisk forstår hva man har oppdaget, ikke bare fra første observasjon, og at skjeggkre kan utgjøre en reell mangel ved boligkjøp.