Vannskade – videreføring av en tidligere dekningsmessig skade? (FinKN 2018-744)

Saken gjaldt en seksjon med to leiligheter der det tidligere var oppstått og utbedret to separate vannskader, én i 2014 i den store leiligheten og én i 2016/2017 i den lille leiligheten. Under utbedringsarbeidet etter den siste skaden ble det oppdaget ytterligere fuktskader i området mot den store leiligheten. Sikrede mente disse nye fuktskadene kunne stamme fra den opprinnelige lekkasjen fra 2014, og at selskapet derfor fortsatt hadde ansvar for utbedring. Selskapet avslo å dekke de nye skadene, og mente det ikke var grunnlag for å knytte dem til den eldre, allerede oppgjorte skaden. Nemnda kom til at det ikke var dokumentert noen sammenheng mellom de nyoppdagede fuktskadene og skaden fra 2014, og at kravet derfor ikke var dekningsmessig. Læringen for forbrukere er at det er den som fremmer et krav som må sannsynliggjøre at en skade faktisk har oppstått som følge av et tidligere dekningsmessig forhold. Uten slik dokumentasjon vil selskapet normalt ikke være forpliktet til å utbetale ytterligere erstatning, selv om skadene ligger geografisk nær en tidligere utbedret skade.