Vannskade på fritidsbolig – inntruffet i forsikringsperioden? (FinKN 2018-707)

Saken gjaldt en fuktskade på kjøkken og bad i en fritidsbolig som sikrede oppdaget cirka ett år etter at han tegnet bygningsforsikring. Skaden skyldtes lekkasje fra hovedvanninntaket med varmekabel under kjøkkenbenken, og samme type feil ble funnet på badet i et tilhørende anneks. En takstmann konkluderte med at lekkasjen hadde pågått over lengre tid. Selskapet avslo kravet med den begrunnelse at skaden hadde oppstått før forsikringen ble tegnet, og dermed ikke inntraff i forsikringsperioden. Nemnda var enig med selskapet i denne vurderingen. Siden lekkasjen ifølge takstrapporten hadde utviklet seg over tid, og forsikringen ble tegnet etter at problemet allerede hadde begynt, fant nemnda at skaden ikke var dekningsmessig under den aktuelle forsikringen. For forsikringskunder er lærdommen at forsikringer normalt kun dekker skader som oppstår mens forsikringen løper, og at langsomt utviklende skader som fukt og lekkasjer kan skape bevisproblemer med tanke på når skaden egentlig startet. Det kan derfor være nyttig å få boligen grundig undersøkt før man tegner forsikring, særlig ved kjøp av fritidsbolig eller ved skifte av forsikringsselskap, for å unngå tvist om tidspunktet skaden inntraff.