Vann fra vaskerom – under dørterskel - utett våtrom? (FinKN 2018-297)

Saken gjaldt en vannskade som sikrede oppdaget da han kom hjem fra en to ukers ferie i august 2017. Vann hadde strømmet ut fra en sikkerhetsventil på en varmtvannsbereder plassert i vaskerommet i underetasjen, og vannet hadde trengt videre ut til tilstøtende rom under dørterskler. Selskapet avslo dekning under henvisning til vilkårets unntak for skader som følge av utett våtrom, siden vannet hadde kommet seg forbi dørterskler som ikke var tette. Spørsmålet nemnda måtte ta stilling til var om dette unntaket for utett våtrom faktisk var anvendelig i dette tilfellet, og om det var grunn til å tolke unntaket innskrenkende slik at det ikke skulle gjelde her.

Nemnda kom til at unntaket for utett våtrom kom til anvendelse, og selskapet fikk dermed rett til å avslå kravet. Avgjørelsen viser at forsikringsvilkårenes unntak for utette våtrom kan omfatte situasjoner der vann sprer seg fra ett rom til et annet gjennom utette dørterskler, selv om selve skadeårsaken var en teknisk svikt i en varmtvannsbereder og ikke våtrommet i seg selv. For forbrukere er lærdommen at man bør sette seg inn i hvordan slike unntak er formulert i egne vilkår, og være bevisst på at tilstøtende rom med utette overganger kan påvirke dekningen ved vannskader som sprer seg videre i boligen.