Setninger – omfattes også håndverksfeil utført på naboeiendom? (FinKN 2018-289)

Saken gjaldt setningsskader på en eiendom som følge av grave- og spuntearbeider utført av en utbygger på naboeiendommen. Sikrede mente skadene var dekket under en superdekning i bygningsforsikringen som omfattet plutselige skader forårsaket av håndverks- eller entreprenørfeil, uavhengig av hvor arbeidet var utført. Selskapet avslo kravet og mente vilkåret var ment å dekke følgeskader av mangelfullt arbeid utført på sikredes egen eiendom, ikke skader som følge av arbeider utført på naboeiendommer. Selskapet mente dette fulgte av en naturlig tolkning av vilkåret sett i sin helhet. Nemnda var enig med selskapet i at dekningen ikke omfattet håndverksfeil utført på naboeiendommen, og ga selskapet medhold. Saken illustrerer viktigheten av å lese forsikringsvilkår i sin helhet og ikke bare enkeltbestemmelser isolert, siden formuleringer som ved første øyekast kan virke vide, kan være ment å ha et mer begrenset anvendelsesområde. For forsikringstakere er det nyttig å være klar over at superdekninger og tilleggsdekninger ofte har et bestemt formål, og at det kan være stor forskjell på skader som oppstår på egen eiendom og skader som skyldes forhold hos naboer, selv om den underliggende årsaken er lignende typer arbeider.