Setninger – dekning for skade som følge av entreprenørfeil på annen eiendom? (FinKN 2018-173)

Saken gjaldt en sikret som opplevde skjevheter i sitt hus og mente dette skyldtes bygging av et hotell på naboeiendommen. Standarddekningen i forsikringen unntok setningsskader, men en toppdekning kunne dekke skader forårsaket av entreprenørfeil. Sakkyndige var ikke samstemte om hva som var årsaken til skadene. Selskapet avslo kravet fordi det ikke var dokumentert at oppføringen av hotellet var årsaken til skadene på sikredes bygning. Nemnda kom til at sikrede ikke hadde sannsynliggjort at det forelå en dekningsmessig skade, altså at det var tilstrekkelig bevist en sammenheng mellom byggearbeidene og skadene på huset. Læringen for forbrukere er at det ved krav om dekning for skader som antas å skyldes tredjeparters arbeid, er den som fremmer kravet som må sannsynliggjøre årsakssammenhengen. Dette kan være krevende når sakkyndige uttalelser spriker, og det illustrerer viktigheten av å innhente solid og samstemt dokumentasjon fra fagfolk tidlig i prosessen, særlig når det er unntak i vilkårene som kan komme i konflikt med tilleggsdekninger.