Vanninntrenging i kjeller – vannspeil – unntak for vann fra tak (FinKN 2017-708)

Saken gjaldt vann som kom inn i en kjeller ved flere anledninger. Sikrede hadde allerede utbedret dreneringen etter tidligere vanninntrenging, men opplevde likevel ny vanninnsig. Ved undersøkelse ble det påvist at årsaken var svikt i overvannsledningen som var koblet til taknedløpet, altså at vann fra taket via nedløpet var det som til slutt trengte inn i kjelleren. Selskapet avslo dekning fordi forsikringsvilkårene inneholdt et unntak for skader forårsaket av vann fra tak, takrenne og utvendig nedløp. Nemnda vurderte de tekniske forholdene og kom til at skaden falt inn under dette unntaket, og ga derfor selskapet medhold. Saken illustrerer at forsikringsvilkår ofte har detaljerte unntak knyttet til hvor vannet kommer fra, ikke bare hvilken skade som oppstår. For en vanlig kunde er lærdommen at det er viktig å sette seg inn i hvilke vanntyper og kilder som er unntatt fra dekning i egen boligforsikring, siden selv om vann til slutt samler seg i kjelleren, kan opphavet til vannet være avgjørende for om skaden dekkes. Det kan også være nyttig å undersøke og dokumentere avløps- og dreneringssystemer grundig ved tegning av forsikring eller ved tidligere skadetilfeller, slik at man har oversikt over risikoen for lignende problemer senere.