Inntrengning av vann i bolig – plutselig – fal. § 8-5. (FinKN 2017-257)

Saken gjaldt en innvendig fuktskade i en bolig som ble oppdaget høsten 2016. En takstrapport konkluderte med at årsaken var generelt vanntilsig mot eiendommen som hadde trengt inn gjennom en utetthet i grunnmuren, og at utettheten skyldtes setninger i grunnen over tid. Sikrede var uenig i denne vurderingen og mente skaden i stedet skyldtes et brudd på en kommunal rørledning som førte til flom mot eiendommen flere år tidligere, i 2013. Spørsmålet nemnda måtte avgjøre var om fuktskaden var dekningsmessig etter forsikringsavtaleloven § 8-5, som stiller krav om at vanninntrengingen må være plutselig for å være dekket, i motsetning til gradvise skader som følge av setninger eller slitasje over tid. Nemnda la til grunn takstmannens vurdering om at skaden skyldtes en langsom prosess med setninger i grunnen, og fant at dette ikke tilfredsstilte kravet til en plutselig hendelse. Skaden ble derfor ikke ansett dekningsmessig. Saken viser at forsikringsdekning ved vanninntrenging ofte er avgrenset til plutselige hendelser, og at gradvise skadeprosesser som setninger eller langvarig fuktinntrenging normalt faller utenfor slik dekning, noe boligeiere bør være bevisste på ved vurdering av forsikringsbehov.