Krav om dækning af skorsten og etageadskillelse anset forældet
- Selskab
- Topdanmark
- Lovhenvisninger
- forældelsesloven § 3, forsikringsaftaleloven § 29
- Stikord
- forældelse · skorsten · etageadskillelse · anmeldelsesfrist
Hvad sagen handlede om
Sagen drejede sig om, hvorvidt klagers krav mod en ejerskifteforsikring var forældet. Klager havde overtaget en ejendom fra 1969 i 2010, og forsikringen trådte i kraft samme år. I december 2018 anmeldte klager fire forhold vedrørende etageadskillelsen, og senere i 2019 blev yderligere fire forhold anmeldt, blandt andet vedrørende en skorsten. Klager ønskede, at selskabet dækkede udbedring af disse forhold, men indbragte først sagen for nævnet i juni 2023. Nævnet fandt, at kravet var forældet. Den almindelige treårige forældelsesfrist skulle regnes fra tidspunktet, hvor forholdene blev anmeldt i henholdsvis 2018 og 2019, og fristen var derfor for længst udløbet. Nævnet vurderede også, at den etårige tillægsfrist, der gælder efter forsikringsaftaleloven, senest skulle regnes fra selskabets sidste afslag på dækning i august 2021, hvilket også lå mere end et år før klagen blev indbragt. Selskabet fik derfor medhold. Sagen illustrerer, hvor vigtigt det er at reagere hurtigt, hvis man er uenig i et selskabs afgørelse om dækning. Fristerne for forældelse løber uanset om man fortsat er i dialog med selskabet, og det kan få afgørende betydning, hvis man venter for længe med at indbringe en sag for Ankenævnet.
Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.
Nævnets resumé
Resumé
Klager over selskabets afslag på dækning. Klager overtog ifølge købsaftalen den forsikrede ejendom, der var fra 1969, den 15/9 2010. Ifølge klagers advokat var der formel overtagelse den 1/11 2010. Ejerskifteforsikringen trådte ifølge selskabet i kraft den 28/9 2010. Klager anmeldte i december 2018 forhold om etageadskillelsen på 1. sal og ved taksators besigtigelse den 2/1 2019 gennemgik taksator fire forhold - "manglende fundament under bærende skillevægge", "manglende fundament under ikke bærende skillevægge og under skorsten", "på 1. sal er spærfoden blevet skåret over på 3 spær" og "støbt dæk på 1. sal under badeværelset er ikke udført iht. tegninger". Efterfølgende anmeldte klager yderligere forhold i form af "sætning af skorstensvæg i stue", "utæthed ved Veluxvindue på repos 1. sal", "ulovlig terrændækkonstruktion" og "respektafstand mellem skorsten og konstruktioner af træ ikke overholdt". Klager ønskede, at selskabet dækkede forholdene. Efter en gennemgang af sagen fandt nævnet, at klagers eventuelle krav mod selskabet var forældet, da klager den 14/6 2023 indbragte sagen for nævnet. Nævnet lagde blandt andet vægt på, at klager i december 2018 anmeldte fire forhold til selskabet og i juni 2019 yderligere fire forhold. Den 3-årige forældelsesfrist kunne derfor senest regnes fra disse tidspunkter, jf. forældelseslovens § 3, stk. 1 og stk. 2. Nævnet lagde også vægt på, at den 1-årige tillægsfrist i forsikringsaftalelovens § 29, stk. 5, senest kunne regnes fra selskabets sidste afslag på dækning den 17/8 2021. Selskab medhold.
Resultat
SELSKAB MEDHOLD
Søgeord
EJERSKIFTEFORSIKRING, FORÆLDELSE, SKORSTEN, ETAGEADSKILLELSE
Kilde
Spørgsmål og svar om emnet
- Hvornår forældes mit krav på ejerskifteforsikringen, og hvor hurtigt skal jeg anmelde skaden?
- Dækker ejerskifteforsikringen ulovlige elinstallationer i huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen skader på kloakken i og uden for huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen vand og fugt i kælderen?
- Dækker ejerskifteforsikringen sætningsskader og revner i huset?
Flere sager om samme emne
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af råd i terrassens bærende trækonstruktion
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 1945 med en senere tilbygning opdagede råd i en bærende trækonstruktion under en hævet …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om omfang af dækning for fuger skadet af murbier
Klager havde overtaget en ejendom fra 1969 med en ejerskifteforsikring og anmeldte senere skader på fuger i murværket forårsaget af murbier.
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om erstatning for tagrevner og fugt i anneks
Sagen handlede om en ejendom fra 1900 med en senere tilbygning, hvor klager havde anmeldt både revner i taget på hovedhuset og opfugtning af en væg i et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om årsag til gentagen vandgennemtrængning fra badeværelse
Sagen omhandlede en ejerskifteforsikring på en ejendom fra 1974, hvor klager efter overtagelsen oplevede gentagne tilfælde af vandgennemtrængning fra et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af fugtskader og skimmelsvamp ud over anerkendt undertag
Sagen drejede sig om en ejendom opført i 1914, hvor der i 2024 blev konstateret fugtskader ved facaderne samt skimmelsvamp i et skab mod en ydervæg.