Afslag på fugtskade på loft i hus fra 1962 anset som kuldebro

Sagen drejede sig om afslag på dækning af en anmeldt fugtskade på et loft i et hus fra 1962. Klager havde overtaget ejendommen og senere opdaget fugtlugt og fjernet loftsplader, hvorved der blev konstateret fugtskader i isoleringen. Selskabet afviste dækning, da der ved besigtigelse ikke kunne konstateres fugt i selve konstruktionen, men alene sort støv på isoleringen og en mindre kuldebro. Selskabet mente ikke, at der forelå en dækningsberettiget skade, og anførte, at kuldebroer i en bygning fra 1962 måtte anses for forventelige og ikke usædvanlige for husets alder. Ankenævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets vurdering og gav selskabet medhold. Sagen illustrerer, at ejerskifteforsikringer kun dækker faktiske skader eller nærliggende risiko for skade, og at ældre bygningers naturlige mangler, som kuldebroer, normalt ikke anses for dækningsberettigede skader. For forbrugere viser sagen vigtigheden af at få en grundig byggeteknisk vurdering før man anmelder en skade, samt at forventelige forhold ved en ældre bygnings alder og konstruktion typisk falder uden for forsikringens dækningsomfang.