Afvist dækning for udskiftning af to utætte ovenlysvinduer

Sagen handlede om en klage over afvisning af dækning for udskiftning af to ældre ovenlysvinduer, hvor klager oplevede vandindtrængen godt et år efter overtagelsen af huset. Selskabets besigtigelse viste, at problemet skyldtes manglende skumbånd og skumklodser i inddækningen, som med tiden forvitrer, og at selve inddækningen ikke var utæt. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der allerede ved overtagelsen var skade eller nærliggende risiko for skade i forsikringens forstand. Nævnet lagde vægt på, at udskiftning af skumbånd og skumklodser hører under almindelig vedligeholdelse, og at forhold, der alene skyldes normal slitage eller udløb af en bygningsdels sædvanlige levetid, ikke er dækket af en ejerskifteforsikring. Det blev også tillagt betydning, at skaden først blev anmeldt mere end et år efter overtagelsen, hvilket gjorde det vanskeligt at fastslå, at problemet var til stede allerede ved overtagelsen. Klager havde desuden rejst spørgsmål om selskabets brug af fotodokumentation, men nævnet fandt ikke grundlag for kritik, da klager selv havde deltaget i besigtigelsen. Sagen viser, at ejerskifteforsikringer typisk ikke dækker skader, der skyldes almindelig vedligeholdelse eller slid, og at det er vigtigt at anmelde skader hurtigt for at kunne dokumentere deres oprindelse.