Uenighed om erstatning for rådskade i udestue efter bagfald på tagrende
- Selskab
- Dansk Boligforsikring
- Beløb i tvisten
- 3.125 DKK
- Stikord
- tagrende · erstatningsopgørelse · selvrisiko · bagatelgrænse · rådskade
Hvad sagen handlede om
Sagen drejede sig om en tvist om erstatningens størrelse efter en skade på en udestue, hvor remmen havde sat sig, hvilket skabte bagfald på tagrenden og førte til rådskader i den tilstødende tagkonstruktion. Klager krævede, at selskabet dækkede en mere omfattende reparation med ny hjørnestolpe samt selvrisiko og rådgiveromkostninger. Selskabet henviste til en ingeniørvurdering, der fastslog, at skaden kunne udbedres billigere ved at rette rendejernene, og at det ikke var muligt at presse remmen op ved at udføre en ny hjørnestolpe. Ingeniøren anslog udbedringsomkostningerne til omkring 3.125 kroner inklusive moms. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at selskabets foreslåede løsning var utilstrækkelig, og lagde vægt på, at der ikke var dokumentation for, at konstruktionen var forkert eller usædvanlig. Da beløbet lå under forsikringens bagatelgrænse, kunne selskabet ikke kritiseres for ikke at udbetale erstatning. Selskabet var dog kulancemæssigt indstillet på at medregne selvrisikoen fra husforsikringen, hvis klager fremlagde dokumentation herfor. Klager fik ikke dækket sine rådgiveromkostninger. Sagen viser, at valg af den billigste forsvarlige udbedringsmetode kan være afgørende, og at bagatelgrænser kan begrænse erstatningen selv ved dokumenterede skader.
Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.
Nævnets resumé
Resumé
Klager over selskabets erstatningsopgørelse. Klager havde anmeldt, at den udragende del af remmen på en udestue fra 2005 med tiden havde sat sig og dermed skabt bagfald på tagrende, hvorved regnvand ikke løber til afløbet men i stedet ind i den tilstødende tagkonstruktion med rådskader til følge. Klagers husforsikring har dækket rådskaderne. Klager krævede, at selskabet dækkede opretning af tagrenden ved udførelse en hjørnestolpe ved tagudhænget, særlige selvrisiko for synlige rådskader gældende for husforsikring samt udgifter til bistand. Selskabet henviste til, at skaden var takseret af [Rådgivende ingeniører1], der havde udtalt, at skaden kunne udbedres ved, at tagrenden (rendejernene) rettedes op. Ingeniøren havde videre udtalt, at det ikke var muligt at rette/presse remmen op ved at udføre en ny hjørnestolpe (da remmen i så fald vil blive trykket fra den eksisterende bærende hjørnestolpe mv.), og at han efter samtale med en håndværker anslog omkostningerne til opretning af tagrenden til kr. 3.125,00 inklusive moms. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at en opretning af tagrenden ved tilpasning af rendejernenes placering, som tilbudt af selskabet udgjorde en utilstrækkelig udbedring af den anmeldte skade. Nævnet kunne derfor ikke kritisere, at selskabet havde opgjort udbedringsomkostningerne til et beløb under forsikringens bagatelgrænse. Nævnet lagde vægt på, at selskabets taksator havde anført, at udbedringen kan foretages på denne måde, at der ikke var fremlagt oplysninger, der godtgjorde, at konstruktionen var usædvanlig eller forkert, ligesom det ikke kunne afvises, og at løsningen var valgt af praktiske/æstiske hensyn. Hvad angik klagerens krav på dækning af selvrisikoen på bygningsforsikringen havde nævnet noteret sig, at selskabet pr. kulance , hvis klager fremlagde afgørelse og erstatningsopgørelse fra husforsikringen, hvoraf selvrisikobeløbet fremgik var indstillet på at medregne selvrisikoen som en del af udbedringsomkostningerne på kr. 3.125 inkl. moms (for tilretningen af tagrenderne) og at udbetale beløbet udover ejerskifteforsikringens selvrisiko på kr. 5.000,00. Efter sagens forløb og udfald, fandt nævnet, at der ikke var grundlag for at pålægge selskabet at dække klagerens udgifter til rådgiver. Selskab medhold.
Resultat
SELSKAB MEDHOLD
Søgeord
EJERSKIFTEFORSIKRING, ERSTATNINGSOPGØRELSE, SELVRISIKO, BAGATELGRÆNSE
Kilde
Spørgsmål og svar om emnet
- Hvornår forældes mit krav på ejerskifteforsikringen, og hvor hurtigt skal jeg anmelde skaden?
- Dækker ejerskifteforsikringen ulovlige elinstallationer i huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen skader på kloakken i og uden for huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen vand og fugt i kælderen?
- Dækker ejerskifteforsikringen sætningsskader og revner i huset?
Flere sager om samme emne
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af råd i terrassens bærende trækonstruktion
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 1945 med en senere tilbygning opdagede råd i en bærende trækonstruktion under en hævet …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om omfang af dækning for fuger skadet af murbier
Klager havde overtaget en ejendom fra 1969 med en ejerskifteforsikring og anmeldte senere skader på fuger i murværket forårsaget af murbier.
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om erstatning for tagrevner og fugt i anneks
Sagen handlede om en ejendom fra 1900 med en senere tilbygning, hvor klager havde anmeldt både revner i taget på hovedhuset og opfugtning af en væg i et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om årsag til gentagen vandgennemtrængning fra badeværelse
Sagen omhandlede en ejerskifteforsikring på en ejendom fra 1974, hvor klager efter overtagelsen oplevede gentagne tilfælde af vandgennemtrængning fra et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af fugtskader og skimmelsvamp ud over anerkendt undertag
Sagen drejede sig om en ejendom opført i 1914, hvor der i 2024 blev konstateret fugtskader ved facaderne samt skimmelsvamp i et skab mod en ydervæg.