Uenighed om afskrivning af sommerhustag ved erstatning

En klager havde overtaget et brugt sommerhus, som var blevet flyttet til grunden i 2010, og anmeldte flere år senere skader på tagpladerne. Selskabet anerkendte skaden, men beregnede erstatningen ud fra tagets alder, hvilket resulterede i en erstatning på 37 procent af udbedringsudgiften efter fradrag af selvrisiko. Klager mente, at afskrivningen var forkert, fordi tilstandsrapporten angav, at taget var lagt som nyt i 2010, og at dette derfor burde lægges til grund for beregningen. Selskabet fastholdt, at det afgørende ikke var, hvornår taget blev lagt på huset, men hvornår tagpladerne oprindeligt var produceret, hvilket var dokumenteret til at være i 1998. Nævnet lagde vægt på denne dokumentation og fandt, at tagpladerne reelt var 24 år gamle på skadetidspunktet, uanset at huset var flyttet og taget lagt om i 2010. Ifølge forsikringsbetingelsernes afskrivningstabel svarede en alder på 24 år netop til en erstatning på 37 procent af udbedringsomkostningen, og nævnet kunne derfor ikke kritisere selskabets opgørelse. Sagen viser, at ved køb af brugte bygninger, herunder sommerhuse der er flyttet, er det byggematerialernes faktiske alder og ikke tidspunktet for genopstilling eller renovering, der er afgørende for erstatningens størrelse ved skader dækket af en ejerskifteforsikring.