Afslag på dækning af vandindtrængen gennem gammelt eternittag

Klager havde overtaget et hus fra 1975 med en tagbelægning af eternitplader og anmeldte 14 måneder efter overtagelsen vandindtrængen flere steder i tagkonstruktionen. Selskabet anerkendte en enkelt utæthed ved en taghætte, men da udbedringen af denne ville koste mindre end selvrisikoen, blev der ikke udbetalt noget for dette forhold. For de øvrige utætheder afviste selskabet dækning, da tagbelægningen var 46 år gammel, og selskabet vurderede, at der var tale om aldersbetingede forhold og manglende vedligeholdelse snarere end en pludselig opstået skade. Selskabet mente ikke, at tagets tilstand afveg fra, hvad man kunne forvente af sammenlignelige bygninger af samme alder. Klager fremlagde en tømrervurdering, der mente skaderne ikke kunne være opstået så kort tid efter overtagelsen, men nævnet fandt alligevel ikke, at der var bevist en dækningsberettigende skade. Der blev lagt vægt på tagets høje alder, at problemerne først blev opdaget over et år efter overtagelsen, og at fotos fra loftsrummet ikke viste tegn på vandindtrængen over længere tid. Sagen viser, at ejerskifteforsikringer typisk ikke dækker forhold, der skyldes almindelig alder og slitage på bygningsdele, og at det kan være svært at bevise, at en sent opdaget skade reelt forelå allerede ved overtagelsen, især på ældre bygningsdele som gamle tagbelægninger.