Afslag på dækning af vandindtrængen ved vindue efter overtagelse

Klager anmeldte cirka elleve måneder efter overtagelsen af en ejendom, at der var konstateret vandindtrængen ved et vindue. Selskabet, Domus Forsikring, afviste at dække forholdet med flere begrundelser: forholdet blev vurderet at være opstået i forsikringstiden, der var ikke konstateret følgeskader som følge af vandindtrængningen, forholdet havde karakter af almindelig vedligeholdelse, og udbedringsomkostningerne oversteg ikke forsikringens selvrisiko eller bagatelgrænse på 5.000 kroner. Ankenævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse og gav selskabet medhold. Sagen er et eksempel på, at en ejerskifteforsikring ikke dækker ethvert forhold, der opstår efter overtagelsen, særligt hvis skaden vurderes at være opstået efter overtagelsestidspunktet snarere end at have været til stede allerede ved handlen. Sagen viser også, at forsikringer ofte har en bagatelgrænse eller selvrisiko, som betyder, at mindre skader slet ikke udløser erstatning, selv om der er tale om en reel skade. For boligejere er det en påmindelse om at være opmærksom på både tidsfrister for anmeldelse og de beløbsmæssige grænser, der gælder for dækning under en ejerskifteforsikring.