Krav om dækning af revner og rustne jernoverliggere efter ejerskifte

Klager havde en ejerskifteforsikring og anmeldte skader i form af revner i indvendige vægge og korrosion i jernoverliggere. Nogle af forholdene var tidligere blevet afvist af selskabet i 2013, og spørgsmålet var, om nye krav i 2021 var forældet, samt om der overhovedet var tale om en dækningsberettiget skade. For de jernkonstruktioner, som allerede havde været behandlet i 2013, fandt nævnet, at kravet var forældet, fordi der var gået for lang tid uden aktivitet fra klagers side. Derimod fandt nævnet, at der for ejendommens øvrige rustne jerndragere ikke var indtrådt forældelse, fordi det var nye skadesforhold, som først blev opdaget ved en besigtigelse i 2021. Nævnet vurderede, at klager havde gjort det sandsynligt, at der her var tale om en skade eller en nærliggende risiko for skade, som var dækningsberettiget. Selskabet blev derfor pålagt at betale for en uvildig sagkyndig undersøgelse af de øvrige jerndragere, som skulle klarlægge omfanget og eventuel udbedring. Klager fik dermed delvis medhold. Sagen viser, at forældelsesfristen løber fra det tidspunkt, hvor en skade konkret bliver kendt, og at nye skader, der opdages senere, kan behandles selvstændigt, selv hvis lignende forhold tidligere er blevet afvist.