Ejerskifteforsikring afviste dækning af afløbsledning fra badekar

En boligkøber klagede over afslag på dækning for en afløbsledning fra badekar til afløbsbrønd, som han mente havde lunker og forkert fald. Selskabet afviste kravet, da klager ikke havde dokumenteret, at der var tale om en dækningsberettigende skade, et ulovligt forhold, eller at ledningen manglede funktion på overtagelsestidspunktet. Selskabet mente desuden, at udskiftning af en over 42 år gammel afløbsledning var almindelig vedligeholdelse, og at kravet under alle omstændigheder var forældet. Ankenævnet gav selskabet medhold og fandt, at klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet var forhold ved røret, som udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Der var heller ikke bevis for manglende funktion af røret på overtagelsestidspunktet eller for, at der forelå ulovlige forhold ved rørets udførelse. Nævnet fandt heller ikke grundlag for at pålægge selskabet at betale for yderligere undersøgelser af forholdet. Sagen viser, at en ejerskifteforsikring kræver konkret dokumentation for skade, funktionssvigt eller ulovlighed på overtagelsestidspunktet, og at almindelig alder og slid på installationer ikke i sig selv udløser dækning.