Ejerskifteforsikring afskrev erstatning for udskiftet varmeveksler

Klager fik afslag på dækning af udgifter til udskiftning af en varmeveksler, som havde nedsat funktion og var utæt. Selskabet anerkendte, at der var tale om en skade, som i princippet var dækket efter forsikringsbetingelserne, men da der var tale om udskiftning af en ældre komponent, foretog selskabet en afskrivning af erstatningsbeløbet i henhold til betingelsernes afskrivningstabel for varmevekslere. Klager havde fremlagt en faktura på lidt over 12.000 kroner, men efter afskrivning lå udbedringsomkostningerne under klagers selvrisiko, og selskabet afviste derfor at udbetale erstatning. Nævnet fandt, at selskabet var berettiget til at foretage denne afskrivning, uanset om varmeveksleren var fra 1968 eller 1987, da udbedringsomkostningerne i begge tilfælde ville ligge under selvrisikoen efter afskrivning. Selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, at ejerskifteforsikringer typisk indeholder afskrivningsregler for ældre bygningsdele og installationer, og at en skade godt kan være dækningsberettiget i princippet, uden at der reelt udbetales erstatning, hvis beløbet efter afskrivning ikke overstiger selvrisikoen.