Afslag på dækning af utætte ovenlysvinduer via ejerskifteforsikring

En boligejer klagede over, at hendes ejerskifteforsikring ikke ville dække udbedring af fire ovenlysvinduer, som var blevet løse og utætte. Selskabet afviste kravet med henvisning til, at vinduerne var 47 år gamle, og at problemet efter selskabets vurdering kunne løses ved at udskifte gummilisterne, hvilket ville koste mindre end forsikringens selvrisiko. Nævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse og gav selskabet medhold. Sagen er et eksempel på, at ejerskifteforsikringer typisk ikke dækker almindelig slitage og vedligeholdelsesbehov på ældre bygningsdele, og at der samtidig gælder en form for bagatelgrænse, hvor mindre og billige udbedringer ikke fører til udbetaling, hvis omkostningen ligger under selvrisikoen. For boligejere med ejerskifteforsikring er det vigtigt at være opmærksom på, at ældre bygningsdele som vinduer forventes at kræve løbende vedligeholdelse, og at forsikringen primært er tænkt som en beskyttelse mod skjulte fejl og mangler snarere end almindelig slitage, der kan afhjælpes med enkle og billige tiltag.