Tvist om omfang af facadeskader afvist fra nævnsbehandling

Sagen omhandlede en tvist om skader på facader på et hus, hvor der i 2007 var etableret nye facader med træskelet, isolering og puds. Klager overtog huset i 2019 og anmeldte revnedannelser i pudslaget i 2021. Selskabet anerkendte skader ved murkroner og sålbænke med følgeskader på facaderne og tilbød en skønsmæssig erstatning på 800.000 kroner, men afviste at dække øvrige pudsskader. Klager krævede dækning i overensstemmelse med et entreprisetilbud på 3,5 millioner kroner. Ankenævnet valgte at afvise sagen, fordi den var uegnet til nævnsbehandling efter nævnets vedtægter. Nævnet lagde vægt på, at de skønserklæringer, klager havde fremlagt fra en tidligere retssag mod sælger, var baseret på et mangelsbegreb fra køb og salg af fast ejendom, som ikke er det samme som ejerskifteforsikringens skadebegreb. Der var derfor betydelig usikkerhed om, hvor stort omfanget af skader og følgeskader faktisk var i forsikringsmæssig forstand. Sagen viser, at komplicerede byggetekniske tvister med stor uenighed om omfang og årsag kan være for komplekse til at blive afgjort af nævnet, og at sådanne sager i stedet må afklares ved syn og skøn i en almindelig retssag.