Spring til indhold
forsikring.aiDK
Menu
Få tilbud
Viden
Værktøjer
Indsigt
Norge

Afslag på dækning af fugt og skimmel i krybekælder

Afgørelsesdato: Sagsnummer: 96859Medhold til selskabet
Selskab
Privatsikring
Emne
Ejerskifteforsikring alle sager af denne type
Stikord
ejerskifteforsikring · krybekælder · skimmelsvamp · fugt · tilstandsrapport

Hvad sagen handlede om

En klager, der i 2015 havde overtaget en ejendom opført i 1976 med gulvkonstruktion over en krybekælder, anmeldte i 2020 fugt- og skimmelproblemer i krybekælderen og krævede dækning af sanering og fugthindrende foranstaltninger. Klager havde indhentet en rapport fra Teknologisk Institut og gjorde gældende, at fugtforholdene var væsentlige og gik ud over, hvad man kunne forvente, samt at skimmelforekomsterne kunne udgøre en helbredsrisiko. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der allerede på overtagelsestidspunktet forelå fugtforhold i krybekælderen, der udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand, når man så bort fra tilstandsrapportens oplysninger. Nævnet lagde vægt på, at tilstandsrapporten havde angivet advarsler om mulige fugtproblemer under et badeværelse, og at klager ved en nærmere undersøgelse ville have opdaget, at nogle ventilationsriste i krybekælderen var stoppede. Krybekælderen var i øvrigt etableret og ventileret i overensstemmelse med datidens byggeforskrifter. Nævnet fandt heller ikke, at der på overtagelsestidspunktet var skimmelsvamp i beboelsesrummene i et omfang, der udgjorde en skade. Sagen viser betydningen af at følge op på advarsler i tilstandsrapporter før overtagelsen.

Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.

Nævnets resumé

Resumé

Klager over selskabets afvisning af dække skimmelsanering og fugthindrende foranstaltninger i ejendommens krybekælder. Klager overtog den 1/8 2015 den forsikrede ejendom, der var opført i 1976. Ejendommens gulvkonstruktion var træbjælkelag over krybekælder. Klager anmeldte i august 2020 fugt- og skimmelproblemer i krybekælderen. Klager anførte, at fugtproblemerne havde stået på i mange år, og havde til nærmere belysning af fugtforholdene indhentet en rapport fra Teknologisk institut. Klager gjorde gældende, at fugtforholdene i kælderen var væsentlige og gik ud over, hvad man måtte forvente, og at der var betydelige skimmelforekomster, der kunne forårsage helbredsmæssige problemer. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet var fugtmæssige forhold i krybekælderen, som udgjorde skade eller nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand, når der bortsås fra oplysningerne i tilstandsrapporten. Nævnet lagde bl.a. vægt på, at det af tilstandsrapporten med karaktererne UN og K3 var anført, at der kunne være problematiske fugtforhold i etageadskillelsen og de underliggende bygningsdele under det lille badeværelse som følge vandgennemtrængning gennem gulvet. Det var nævnets opfattelse, at såfremt klager havde foretaget relevante undersøgelser af fugtforholdene i etagedækket og krybekælderen, ville hun være blevet bekendt med, at enkelte af ventilationsristene i krybekælderen var stoppede, og at der var fugt- og skimmelproblemer i krybekælderen. Nævnet lagde videre vægt på det oplyste om, at krybekælderen var etableret og ventileret i overensstemmelse med datidens forskrifter. Nævnet fandt vedrørende de konstaterede forekomster af skimmelsvamp, at klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet forekom skimmelsvamp i beboelsesrummene i et omfang, der udgjorde skade i ejerskifteforsikringens forstand. Selskab medhold.

Resultat

SELSKAB MEDHOLD

Søgeord

EJERSKIFTEFORSIKRING, KÆLDER, K-BETEGNELSE, SKIMMELSVAMP, FUGT

Kilde

Spørgsmål og svar om emnet

Flere sager om samme emne