Afslag på dækning af revnet gesims og fugtskader fra dårlige fuger

Klager havde overtaget en ejendom opført i 1947 og anmeldte omkring to og et halvt år senere en række forhold, herunder dårlige fuger i murværket med vandindtrængen, en revne i gesimsen og mangelfuld isolering, som klager mente havde medført fugt og svamp/råd indendørs. Selskabet afviste dækning og henviste til, at fugernes tilstand var udtryk for almindeligt slid og ælde forårsaget af vind og vejr over tid, hvilket var undtaget i forsikringsbetingelserne. Selskabet anførte desuden, at det ikke var sandsynliggjort, at revnen i gesimsen forelå allerede på overtagelsestidspunktet, og at isoleringsniveauet skulle vurderes i forhold til, hvad man kunne forvente af en ejendom fra 1947, ikke nutidens standarder. Ankenævnet var enig i denne vurdering og fandt, at klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet forelå forhold ved fugerne, gesimsen eller isoleringen, som udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, at alderssvarende slitage typisk ikke er dækket, og at vurderingen af isolering og byggeforhold skal ses i lyset af ejendommens opførelsesår.