Afslag på dækning af skimmelsvamp ved badeværelse trods tilstandsrapport
- Selskab
- Domus Forsikring
- Stikord
- skimmelsvamp · tilstandsrapport · badeværelse · bevisbyrde
Hvad sagen handlede om
Klager anmeldte skimmelsvamp på en væg mellem stuen og badeværelset kort efter overtagelse af en ældre ejendom fra 1917. Selskabet afviste dækning, da tilstandsrapporten allerede havde beskrevet risiko for fugtindtrængning på grund af mangelfuld vedhæftning af gulv- og vægbeklædning samt revner i fugerne, og forholdet havde fået karakteren K3. Nævnet kunne ikke kritisere selskabets afgørelse, da klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet var yderligere skade eller nærliggende risiko for skade, når man så bort fra de forhold, der allerede fremgik af tilstandsrapporten. Selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, hvor stor betydning tilstandsrapporten har ved ejerskifteforsikring, da forhold, der allerede er beskrevet der, som udgangspunkt ikke kan udløse selvstændig dækning senere, medmindre der bevises noget nyt og yderligere ud over det kendte.
Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.
Nævnets resumé
Resumé
Klager over afslag på dækning af skimmelsvamp på væg mellem stue og brusenichen i badeværelset. Klager overtog den forsikrede ejendom, som var opført i 1917, den 1/4 2021, og anmeldte den 13/4 2021, at gipsvæggen mellem stue og badeværelse i stueetagen var ramt af skimmelsvamp. Klager ønskede, at selskabet dækkede omkostning til nedrivning og opbygning af brusenichen i badeværelse. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at det i tilstandsrapporten fremgik, at der grundet mangelfuld vedhæftning af gulvbelægning og vægbeklædning, samt revner i fugen, var risiko for fugtindtrængning i den underliggende og bagvedliggende konstruktion. Forholdene havde fået karakteren K3. Nævnet kunne ikke kritisere selskabets afgørelse. Nævnet lagde blandt andet vægt på, at klager ikke havde bevist, at der på tidspunktet for overtagelse af ejendommen var forhold ved badeværelset eller stuevæggen, som udgjorde skade eller nærliggende risiko for skade, når der sås bort fra de forhold, som var nævnt i tilstandsrapporten. Selskab medhold.
Resultat
SELSKAB MEDHOLD
Søgeord
TILSTANDSRAPPORT, EJERSKIFTEFORSIKRING, SKIMMELSVAMP
Kilde
Spørgsmål og svar om emnet
Flere sager om samme emne
- EjerskifteforsikringMedhold til klager
Uenighed om omfang af mørnede fuger på facaden
Sagen handlede om en ejerskifteforsikring, hvor klager havde overtaget en ejendom fra 2007 i 2020.
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på erstatning for utæt skorsten i sommerhus
Sagen drejede sig om en ejerskifteforsikring for et sommerhus fra 1974, hvor klager efter overtagelsen konstaterede, at skorstensinddækningen var utæt og …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på ejerskifteforsikring ved skimmelsvamp og bygningsfejl i tilbygninger
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom med to tilbygninger fra 1998 og 2005 anmeldte flere byggetekniske forhold, herunder en …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af krakelerede facader nævnt i tilstandsrapport
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 2009 fik afvist dækning for skader på facaden.
- EjerskifteforsikringAfvist / ikke realitetsbehandlet
Tvist om forlig og sætningsskader i gulve, facader og tag afvist
Sagen drejede sig om en ejerskifteforsikring, hvor klager krævede dækning for omfattende sætningsskader i både gulve, vægge, facader, gavle og …