Afslag på dækning af skimmelsvamp ved badeværelse trods tilstandsrapport
- Selskab
- Domus Forsikring
- Stikord
- skimmelsvamp · tilstandsrapport · badeværelse · bevisbyrde
Hvad sagen handlede om
Klager anmeldte skimmelsvamp på en væg mellem stuen og badeværelset kort efter overtagelse af en ældre ejendom fra 1917. Selskabet afviste dækning, da tilstandsrapporten allerede havde beskrevet risiko for fugtindtrængning på grund af mangelfuld vedhæftning af gulv- og vægbeklædning samt revner i fugerne, og forholdet havde fået karakteren K3. Nævnet kunne ikke kritisere selskabets afgørelse, da klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet var yderligere skade eller nærliggende risiko for skade, når man så bort fra de forhold, der allerede fremgik af tilstandsrapporten. Selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, hvor stor betydning tilstandsrapporten har ved ejerskifteforsikring, da forhold, der allerede er beskrevet der, som udgangspunkt ikke kan udløse selvstændig dækning senere, medmindre der bevises noget nyt og yderligere ud over det kendte.
Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.
Nævnets resumé
Resumé
Klager over afslag på dækning af skimmelsvamp på væg mellem stue og brusenichen i badeværelset. Klager overtog den forsikrede ejendom, som var opført i 1917, den 1/4 2021, og anmeldte den 13/4 2021, at gipsvæggen mellem stue og badeværelse i stueetagen var ramt af skimmelsvamp. Klager ønskede, at selskabet dækkede omkostning til nedrivning og opbygning af brusenichen i badeværelse. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at det i tilstandsrapporten fremgik, at der grundet mangelfuld vedhæftning af gulvbelægning og vægbeklædning, samt revner i fugen, var risiko for fugtindtrængning i den underliggende og bagvedliggende konstruktion. Forholdene havde fået karakteren K3. Nævnet kunne ikke kritisere selskabets afgørelse. Nævnet lagde blandt andet vægt på, at klager ikke havde bevist, at der på tidspunktet for overtagelse af ejendommen var forhold ved badeværelset eller stuevæggen, som udgjorde skade eller nærliggende risiko for skade, når der sås bort fra de forhold, som var nævnt i tilstandsrapporten. Selskab medhold.
Resultat
SELSKAB MEDHOLD
Søgeord
TILSTANDSRAPPORT, EJERSKIFTEFORSIKRING, SKIMMELSVAMP
Kilde
Spørgsmål og svar om emnet
- Hvornår forældes mit krav på ejerskifteforsikringen, og hvor hurtigt skal jeg anmelde skaden?
- Dækker ejerskifteforsikringen ulovlige elinstallationer i huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen skader på kloakken i og uden for huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen vand og fugt i kælderen?
- Dækker ejerskifteforsikringen sætningsskader og revner i huset?
Flere sager om samme emne
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af råd i terrassens bærende trækonstruktion
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 1945 med en senere tilbygning opdagede råd i en bærende trækonstruktion under en hævet …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om omfang af dækning for fuger skadet af murbier
Klager havde overtaget en ejendom fra 1969 med en ejerskifteforsikring og anmeldte senere skader på fuger i murværket forårsaget af murbier.
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om erstatning for tagrevner og fugt i anneks
Sagen handlede om en ejendom fra 1900 med en senere tilbygning, hvor klager havde anmeldt både revner i taget på hovedhuset og opfugtning af en væg i et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om årsag til gentagen vandgennemtrængning fra badeværelse
Sagen omhandlede en ejerskifteforsikring på en ejendom fra 1974, hvor klager efter overtagelsen oplevede gentagne tilfælde af vandgennemtrængning fra et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af fugtskader og skimmelsvamp ud over anerkendt undertag
Sagen drejede sig om en ejendom opført i 1914, hvor der i 2024 blev konstateret fugtskader ved facaderne samt skimmelsvamp i et skab mod en ydervæg.