Ejerskifteforsikring: afslag på flere fejl og mangler ved huset

Sagen omfattede flere klagepunkter om afslag på dækning under en ejerskifteforsikring. Klager anmeldte blandt andet et blottet forsyningskabel, som nævnet fandt lå uden for den forsikrede bygning og derfor ikke var dækket. Klager anmeldte også manglende dampspærre i loftrummet, men nævnet fandt ikke bevist, at dette havde medført skade eller nærliggende risiko for skade. Et borebilleangreb på tre spær blev udbedret ved forstærkning, men da udgiften ikke oversteg selvrisikoen på 5.000 kroner, kunne selskabets afgørelse ikke kritiseres. Klager gjorde desuden gældende, at manglende isolering af gulve og vægge var i strid med oplysninger i energimærkning og salgsopstilling, men nævnet fandt, at disse oplysninger ikke kunne anses som en garanti, klager kunne støtte ret på, og at der ikke var bevist en skade i forsikringens forstand. Endelig blev manglende vindplader ikke anset for at nedsætte bygningens værdi eller brugbarhed nævneværdigt. Selskabet fik derfor medhold i alle punkter. Sagen viser, at ejerskifteforsikringer alene dækker konkrete skader eller nærliggende risiko for skade på selve bygningen, og at oplysninger i tilstandsrapport, energimærkning og salgsopstilling ikke i sig selv giver ret til erstatning.