Afslag på dækning af skimmelsvamp i loft efter udskiftning af tag

Sagen handlede om afslag på dækning for skimmelsvamp i lofter, som klager anmeldte kort tid efter overtagelse af huset. Selskabet afviste dækning, dels fordi skimmelsvamp ikke i sig selv anses som en skade under ejerskifteforsikringen, dels fordi klager havde skiftet taget før anmeldelsen, hvilket gjorde det umuligt at vurdere, om der forelå utætheder ud over det, der allerede var nævnt i tilstandsrapporten. Nævnet fandt, at klager ikke havde ført bevis for, at der på overtagelsestidspunktet var skade eller nærliggende risiko for skade ved taget, når man så bort fra de forhold, der allerede var beskrevet i tilstandsrapporten. Nævnet lagde afgørende vægt på, at klager ved at igangsætte renovering inden anmeldelsen havde bragt sig i en bevismæssig vanskelig position, da det ikke længere var muligt at undersøge den oprindelige tilstand. Da der ikke var godtgjort en dækningsberettiget skadeårsag, kunne skimmelsvampen ikke dækkes som følgeskade. Selskabet fik derfor medhold. Sagen illustrerer vigtigheden af at kontakte forsikringsselskabet og få skaden dokumenteret, inden man selv går videre med reparationer, da egne udbedringer kan svække muligheden for senere at bevise skadens omfang og årsag.