Afslag på ejerskifteforsikring for revner i beklædning på tilbygning

Klager havde anmeldt en skade på beklædningen på en tilbygning, fordi samme type beklædning på en carport/udhus havde fået revner, og klager frygtede, at det samme ville ske med tilbygningen. Selskabet afviste dækning, da det ud over forhold, der kunne udbedres for under selvrisikoen på 5.000 kroner, ikke fandtes at foreligge aktuelle skader eller en nærliggende risiko for skade. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at beklædningen på tilbygningen på overtagelsestidspunktet udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand, og selskabet fik derfor medhold. Sagen illustrerer, at en frygt for, at en skade kan opstå, fordi et lignende materiale et andet sted på ejendommen har vist tegn på slid, ikke i sig selv er nok til at udløse dækning. Det er afgørende, at der kan påvises konkrete og aktuelle forhold ved netop den del af bygningen, kravet vedrører. Sagen viser også, at selvrisikoen kan spille en rolle, når mindre forhold ikke i sig selv udgør en dækningsberettiget skade, fordi udbedringsomkostningen ligger under selvrisikobeløbet.