Afslag på dækning af rådden bjælke under ejerskifteforsikring

Klager anmeldte en rådskade i en bjælke og krævede dækning under ejerskifteforsikringen. Selskabet havde besigtiget forholdet og fandt ikke tegn på konstruktionsmæssigt svigt i bjælkelaget som følge af den anmeldte skade. Selskabet vurderede desuden, at en eventuel udbedring ved partiel reparation af det rådskadede træ ikke ville overstige 5.000 kroner, og at der derfor ikke forelå en dækningsberettiget skade. Ankenævnet lagde vægt på, at klager ikke havde løftet bevisbyrden for, at rådskaden på overtagelsestidspunktet udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand, og gav selskabet medhold. Sagen viser, at det er klager, der skal bevise, at en anmeldt skade reelt udgør en forsikringsdækket skade eller en nærliggende risiko for skade, og at mindre skader, hvor udbedringsomkostningen er lav, ikke nødvendigvis udløser dækning. For forbrugere er det en påmindelse om, at ejerskifteforsikringer har en tærskel for, hvad der betragtes som en reel skade, og at dokumentation for skadens omfang og konsekvenser er afgørende i en tvist med selskabet.