Uenighed om dækning af OSB-plader som vindspærre i ejerskifteforsikring

Klagen omhandlede afslag på dækning for problemer med OSB-plader, der fungerede som vindspærre i en ejendom opført i 2005 med eternitbeklædning og et ventileret hulrum. Selskabet anerkendte allerede en række konkrete skader, herunder utilstrækkelig tætning ved vandrette samlinger, en fejl ved soklen hvor en OSB-plade havde direkte kontakt med soklen og derved optog fugt, samt løse skruer, der skulle udskiftes til længere skruer. Selskabet afviste dog at dække en udskiftning af samtlige OSB-plader, da klager ikke havde dokumenteret eller sandsynliggjort, at der var tale om skade eller nærliggende risiko for skade ud over det allerede anerkendte. Ankenævnet var enig i denne vurdering og fandt ikke, at selve konstruktionen med OSB-plader som vindspærre i sig selv udgjorde en skade på overtagelsestidspunktet. Nævnet fastslog dog, at hvis fugtskaderne i de bagvedliggende konstruktioner senere viste sig at være mere omfattende end først antaget, skulle selskabet dække disse i henhold til et tidligere afgivet dækningstilsagn. Selskabet fik overordnet medhold. Sagen viser, at en generel konstruktionsmæssig løsning ikke automatisk udløser dækning, hvis der ikke er dokumenteret konkret skade eller nærliggende risiko herfor på det tidspunkt, hvor ejendommen overtages.