Afvist dækning af udvidet dræn og ny fugtspærre efter fugtproblemer

Sagen handlede om en ejerskifteforsikring på en ejendom fra 1977, hvor klageren ønskede dækning for forøgelse af drænlaget under terrændækket og udskiftning af fugtspærren. Baggrunden var, at der efter en tidligere vandskade blev konstateret, at betonlaget under trægulvet fortsat var fugtigt, og at drænlaget målte 80 mm i stedet for de 200 mm, som byggetegningerne angav. Selskabet afviste at dække udgifterne til forøgelse af drænlaget og udskiftning af fugtspærren. Ankenævnet fandt ikke grundlag for at kritisere denne afgørelse, da der ikke var påvist skader på trækonstruktionerne som følge af fugt fra terrændækket, og klageren havde ikke bevist, at betonlaget var mere fugtigt end normalt for huse af tilsvarende alder. Da trægulvet ikke var blevet opfugtet, selv om der var høj fugt i betonlaget, tolkede nævnet det som et tegn på, at fugtspærren fungerede tilfredsstillende. Klageren havde derfor ikke ret til at få fugtspærren udskiftet. Sagen viser, at en ejerskifteforsikring ikke automatisk dækker afvigelser fra byggetekniske standarder, hvis der ikke kan påvises en faktisk skade som følge af afvigelsen. Det er den konkrete skadesvirkning, der er afgørende for dækningen, ikke blot at konstruktionen afviger fra oprindelige specifikationer.