Afslag på dækning af undertag i ejerskifteforsikring uden aktuel skade

Klager havde fået afslag på dækning for et undertag, der ikke var korrekt udført, og klagede over dette til nævnet. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at forholdet ikke havde manifesteret sig som en aktuel skade, og at der heller ikke var en nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Nævnet fandt, at klager ikke havde ført bevis for, at der på tidspunktet for hans overtagelse af ejendommen forelå forhold ved tagkonstruktionen, som udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade. Da klager ikke kunne løfte denne bevisbyrde, kunne nævnet ikke kritisere selskabets afgørelse, og selskabet fik medhold. Sagen illustrerer et centralt princip i ejerskifteforsikring, nemlig at en fejlkonstruktion eller mangel ikke i sig selv udløser dækning. Der skal være tale om enten en faktisk skade eller en nærliggende risiko for, at skade vil indtræffe. Det er klager, der har bevisbyrden for, at denne grænse er nået. Sagen viser vigtigheden af at få dokumenteret tekniske forhold grundigt, gerne ved en sagkyndig vurdering, inden man klager over afslag på denne type forsikring.