Krav om dækning af mørnet undertag afvist som forældet

En kunde overtog en ældre ejendom fra 1910 og anmeldte kort efter overtagelsen, at undertaget var perforeret. Selskabet afviste dengang dækning under henvisning til, at forholdet ikke opfyldte forsikringens skadesbegreb. Flere år senere anmeldte kunden på ny, at undertaget nu var stærkt medtaget, men selskabet afviste igen dækning, denne gang både med henvisning til, at der stadig ikke forelå en skade i ejerskifteforsikringens forstand, og at kravet var forældet. Kunden gjorde gældende, at forholdet ikke var nævnt i tilstandsrapporten, og at selskabet ikke kunne påberåbe sig forældelse, når det ikke var nævnt ved det første afslag. Ankenævnet gav selskabet medhold og fandt, at både den almindelige 3-årige forældelsesfrist og den 1-årige tillægsfrist var udløbet på tidspunktet for den anden anmeldelse. Sagen illustrerer, at krav i forbindelse med ejerskifteforsikringer kan blive forældet, selv hvis en skade først viser sig fuldt ud senere, og at det er vigtigt at reagere hurtigt, når man bliver opmærksom på et muligt problem, for ikke at miste retten til erstatning på grund af forældelse.