Afslag på dækning af facadeisolering med armeringsnet på gasbetonhus

Sagen handlede om en ejerskifteforsikring, hvor klager ønskede dækning for udbedring af facader på et hus med gasbetonvægge. Den tidligere ejer havde i 1980'erne efterisoleret ydervæggene med mineraluld og limet murstensskaller direkte på. Selskabet ville kun dække udskiftning af løse eller knækkede murstensskaller og reparation af defekte fuger, men afviste at betale for nedtagning af skallerne, opsætning af armeringsnet og retablering. Klager mente, at hele konstruktionen var mangelfuld og skulle dækkes. Ankenævnet gav selskabet medhold. Afgørende var, at klager ikke kunne bevise, at forholdene ved efterisoleringen udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade, som gik ud over det selskabet allerede havde anerkendt. Nævnet lagde vægt på, at metoden var almindelig brugt i 1980'erne, og at forholdene derfor ikke afveg væsentligt fra andre huse af samme alder. At en tidligere bygningssagkyndig senere fik kritik for sin tilstandsrapport, ændrede ikke på denne vurdering. Sagen viser, at en ejerskifteforsikring ikke dækker forhold, der alene skyldes ældre, men dagældende byggemetoder, og at det er klager, der skal bevise, at der er tale om en decideret skade og ikke blot en ældre konstruktion.