Ejerskifteforsikring dækkede ikke opretning af forskubbet tagkonstruktion

Klager havde klaget over, at selskabet afviste at dække udbedring af en tagkonstruktion, som klager mente havde forskubbet sig. Ankenævnet kunne ikke give klager ret. Nævnet lagde vægt på, at den taksator, der havde besigtiget ejendommen, ikke kunne finde tegn på forskubning af tagkonstruktionen, hverken udvendigt eller i loftsrummet, og at der ikke var påvist følgeskader, som kunne bekræfte en sådan skade. Desuden havde klager ejet ejendommen i mere end fem år, hvilket ifølge nævnet talte imod, at der var en nærliggende risiko for skade på ejendommen. Klagers tømrer havde konstateret skævheder i gavle og spær, men da der ikke var oplysninger om, at dette havde betydning for tagets holdbarhed eller funktion, kunne nævnet ikke lægge vægt på dette. Nævnet fandt heller ikke, at selskabet havde handlet erstatningspligtigt ved ikke at orientere den bygningssagkyndige om afvisningen af dækning. Sagen viser, at det ved ejerskifteforsikring er afgørende, at der kan dokumenteres konkrete, aktuelle skader eller følgeskader, og at en lang ejertid uden problemer kan tale imod, at der er tale om en skjult, dækningsberettiget skade. Klager fik derfor ikke medhold i sin klage.