Afslag på dækning af skadet støttemur bag huset mod sydvest

Klager havde konstateret skade på en støttemur bag huset og ønskede dette dækket af ejerskifteforsikringen. Selskabet afviste kravet med flere argumenter. Selskabets rådgiver vurderede, at støttemuren med stor sandsynlighed ikke var sammenbygget med den tilstødende bryggersbygning, hvilket betød, at muren efter selskabets opfattelse ikke var omfattet af Huseftersynsordningen og dermed heller ikke af ejerskifteforsikringen. Selskabet påpegede desuden, at de konstaterede revner og afskalninger allerede var beskrevet i tilstandsrapporten, og at muren var omkring 75 til 80 år gammel og havde nået sin normale levetid, samt at den ikke var tilstrækkeligt vedligeholdt. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at støttemuren udgjorde en del af facaden eller på anden måde var så integreret med bryggersets mur, at den kunne betragtes som en del af bygningen. Nævnet bemærkede specifikt, at selv om murene var bygget op umiddelbart mod hinanden, gjorde det ikke automatisk støttemuren til en del af selve bygningen. Da muren dermed faldt uden for forsikringens dækningsområde, kunne selskabet ikke pålægges at dække skaden. Ifølge senere oplysninger blev sagen efterfølgende forligt mellem parterne uden om nævnet. Sagen viser, at afgrænsningen af, hvad der udgør en del af en bygning, kan være afgørende for dækningen.