Afslag på ejerskifteforsikring ved vandindtrængning gennem tagpaptag

Resumé

Klager over selskabets afslag på dækning. Klager overtog ifølge købsaftalen den forsikrede ejendom, der var fra 14/6 2021, den 1/12 2021. Klager anmeldte den 23/1 2024 til klagers husforsikringsselskab, at der var vandindtrængning gennem spot i loftet i køkkenet. Husforsikringsselskabet afviste forholdet den 23/3 2024 med henvisning til, at forsikringen ikke dækkede skader som følge af udførelsesfejl, fejlmontering, materialefejl eller fejlkonstruktion. Herefter anmeldte klager forholdet til selskabet. Klager ønskede, at selskabet dækkede den underliggende konstruktionsfejl og tagpappen genopbyggedes korrekt og eventuelle følgeskader. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der var forhold ved tagpaptaget, der på overtagelsestidspunktet udgjorde skade eller nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand eller en ulovlig bygningsindretning i henhold til forsikringens udvidede dækning. Nævnet lagde blandt andet vægt på, at klager overtog den forsikrede ejendom den 1/12 2021 og anmeldte vandindtrængen gennem spot i loftet i køkkenet den 23/1 2024. Nævnet lagde også vægt på, at klager ikke tidligere eller senere havde anmeldt vandindtrængen som følge af forhold ved tagpaptaget, hvilket efter nævnets vurdering talte for, at den skete vandindtrængen skyldtes usædvanlige vejrmæssige forhold. Nævnet lagde videre vægt på de fremlagte fotografier, der efter nævnets vurdering ikke i sig selv godtgjorde skade i ejerskifteforsikringens forstand, og at det ikke i sig selv udgjorde en skade, at en bygningsdel ikke var udført håndværksmæssigt korrekt. Selskab medhold.