Afslag på dækning af asbest i vandbeholder på tagetage

Klager overtog en ejendom fra 1955 og opdagede kort efter, at en gammel vandbeholder på tagetagen var isoleret med asbest, hvor der desuden var huller i isoleringen. Klager krævede dækning af udbedrings- og saneringsomkostninger under ejerskifteforsikringens udvidede dækning. Selskabet afviste, da man ikke mente, der forelå en skade i forsikringens forstand. Ankenævnet lagde vægt på, at klager ikke havde bevist, at asbesten på overtagelsestidspunktet udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade. Der var ikke konstateret asbest i beboelsesrum, og der forelå ingen undersøgelser, der viste spredning af asbeststøv til indeklimaet. Nævnet fandt derfor, at klager ikke havde godtgjort en konkret sundhedsrisiko, der nedsatte boligens værdi og brugbarhed væsentligt sammenlignet med tilsvarende ældre bygninger i almindelig vedligeholdt stand. Selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, at det ikke er nok blot at påvise forekomst af asbest i en ældre bygning for at få dækning under en ejerskifteforsikring. Der skal foreligge konkret dokumentation for, at asbesten udgør en reel sundhedsrisiko eller allerede har medført skade. Forbrugere bør derfor sikre sig grundige indeklimamålinger, hvis de ønsker at rejse krav om asbestsanering.