Strid om dækning af vandindtrængning i ældre ejendom med tilbygning

Resumé

Klager over selskabets afgørelse. Ejendommen var opført i 1905 med en tilbygning fra 2001. Klager overtog ejendommen den 1/12 2021 og anmeldte den 17/12 2021, at der kom varmt brunt vand ud af et lampeudtag i forbindelse med montering af en lampe i tilbygningen. Ledningerne fra lampeudtaget og ned til stikkontakten var våde. Selskabet besigtigede ejendommen den 22/2 2022 og meddelte dækning til trækning af nye installationer i eksisterende tomrør og til udskiftning af berørt stikkontakt og lampeudtag. Selskabet afviste at dække udgiften til udbedring af zinkinddækning på murkronen og elastiske fuger. I 2024 henvendte klager sig til selskabet og oplyste, at hun igen oplevede vandindtrængning fra elinstallationer og fra andre områder i tilbygningen. Selskabet genbesigtigede ejendommen den 3/2 2025 og 9/9 2025. Selskabet meddelte dækning til det tidligere anerkendte og til tætning af fuger. Selskabet afviste yderligere dækning. Nævnet fandt, at selskabet ikke var berettiget til at afvise klagers eventuelle krav under henvisning til, at der var indtrådt forældelse. Nævnet fandt, at der bestod en sådan usikkerhed om bedømmelsen af oplysningerne i sagen, at sagen ikke skønnedes egnet til afgørelse i nævnet på skriftligt grundlag. Tvisten måtte som følge heraf afgøres ved domstolene, hvor der var mulighed for parts- og vidneforklaringer, og hvor der kunne udmeldes syn og skøn. Det fulgte herefter af vedtægternes § 4, stk. 3, nr. 3, at nævnet måtte afvise at afgøre sagen. Sag afvist. § 4.