Afslag på dækning af fugtskader i vægge og gulve i krybekælderhus

Sagen handlede om afvisning af dækning for fugtskader på vægge og gulve i en ejerskifteforsikret bolig. Klager anmeldte fugtskader, og selskabet afviste efter besigtigelse først dækning, men tilbød senere en kontanterstatning på 23.600 kroner for skader på inventar. Klager afslog dette og fik foretaget egne undersøgelser, herunder i en krybekælder, mens selskabet også lod ejendommen genbesigtige flere gange, blandt andet med deltagelse af husforsikringen. Selskabet fastholdt sit afslag. Nævnet fandt, at selskabet ikke kunne afvise dækning for eventuelle skader i krybekælderen alene med henvisning til, at kælderen var utilgængelig ved det oprindelige huseftersyn. Alligevel fandt nævnet, at klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet faktisk var skade eller nærliggende risiko for skade ved gulve, vægge, vinduer eller krybekælder. Den konstaterede skimmelsvamp kunne derfor ikke anses som en følgeskade, og omfanget af skimmelsvampen var heller ikke i sig selv tilstrækkeligt til at udgøre en dækningsberettigende skade. Nævnet fandt desuden ikke grundlag for at pålægge selskabet at betale for klagers yderligere undersøgelser. Sagen viser, at det er købers bevisbyrde at påvise konkret skade, ikke blot en risiko, for at få dækning under en ejerskifteforsikring.