Krav om dækning af bindingsværksfacader afvist på grund af forældelse

Sagen drejede sig om en ejerskifteforsikring for en ejendom fra 1927, hvor klager i 2023 anmeldte konstruktionsfejl ved bindingsværksfacader, herunder påsatte forskallingsbrædder og cementholdig mørtel. Klager mente, at dette var en ny skade, adskilt fra en tidligere anmeldt sag om råd i bindingsværket fra 2020. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at kravet var forældet. Ankenævnet gav selskabet medhold. Nævnet fandt, at klager allerede havde kendskab til de forhold, der blev anmeldt i 2023, gennem et byggesagkyndigt notat og en skadeanmeldelse fra 2020, og at den treårige forældelsesfrist derfor var udløbet. Nævnet fandt heller ikke grundlag for, at selskabet havde afskåret sig fra at påberåbe forældelse, blot fordi det havde korresponderet med klager og foretaget en ny besigtigelse i november 2023, da selskabet hele tiden havde fastholdt sit forældelsessynspunkt. Sagen viser, at forsikringstagere bør reagere hurtigt, når de bliver bekendt med mulige fejl eller mangler ved en ejendom, da forældelsesfristen løber fra det tidspunkt, hvor man fik eller burde have fået kendskab til forholdet, uanset om forholdet formelt anmeldes senere.