Afslag på dækning af skimmel og fugt i vægge efter husoverdragelse

Klager havde overtaget et enfamilieshus fra 1967 med en tilbygning fra 1973 og tegnede ejerskifteforsikring med basisdækning. Efter indflytning blev der konstateret skimmel bag fodlister, og klager mente, at fugten i væggene skyldtes et defekt omfangsdræn. Selv efter udbedring af drænet forsvandt fugten ikke, og klager anmeldte skaden til forsikringsselskabet, som afviste dækning. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der var forhold ved terrændæk eller skillevægge, som afveg væsentligt fra, hvad man kunne forvente i en bygning af samme alder i almindelig god vedligeholdelsesstand. Nævnet lagde vægt på, at opstigende grundfugt er tidstypisk for huse af denne alder, og at der ikke var påvist en egentlig skade som følge af fugten. For tilbygningen var der målt normalt fugtniveau. Skimmelforekomsten blev ikke anset som en dækningsberettiget skade i sig selv. Selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, at ejerskifteforsikringer typisk ikke dækker almindelig, tidstypisk fugt i ældre bygninger, medmindre der er tale om en egentlig skade, der afviger fra, hvad man kan forvente for husets alder.