Uenighed om erstatning for skaller i facademaling på ejendom fra 1973

Klager, der havde overtaget en ejendom fra 1973 med en tilbygning fra 2007, anmeldte skaller på facademalingen på en gavl og mente, at der lå en konstruktionsfejl bag problemet. Klager ønskede en grundig undersøgelse af årsagen, i stedet for blot at få symptomerne behandlet. Selskabet havde besigtiget forholdet og tilbudt at dække afrensning, grunding og maling af gavlvæggen, med en erstatning opgjort til godt 8.700 kr. inklusive moms efter fradrag af selvrisiko. Ankenævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse og lagde vægt på de fremlagte fotografier samt den tid, der var gået siden overtagelsen af ejendommen. Nævnet bemærkede desuden, at der påhviler ejere af malede facader en ikke ubetydelig vedligeholdelsespligt. Sagen illustrerer, at ejerskifteforsikringer typisk dækker konkrete skader, men ikke nødvendigvis en dybere årsagsundersøgelse, og at almindelig vedligeholdelse af facader forventes af ejeren selv, uanset formodninger om bagvedliggende konstruktionsfejl.